🏢 부동산 업체 대표 신모 씨의 사건 구성- 강서구 빌라왕 사기 사건 재판

안녕하세요, 여러분! 미누입니다.
이번에는 최근 화제가 되고 있는 전세 사기 사건에 대해 알아보려고 합니다. 😲
이 사건에서 사기를 친 김 모 씨와 신모 씨는 어떤 방식으로 전세 사기를 계획하고 실행했을까요? 🤔
그리고 피해자인 전세 세입자들의 상황은 어떤 모습일까요? 함께 알아봅시다! 👀

부동산 거래 이미지=픽사베이

✔️ 강서구 빌라왕 사기 분석

🔍 전세 사기 사건의 전말 및 피해자 상황 정리

재판 상황

서울 강서구와 양천구, 인천 등에서 전세 사기 범행을 벌인 '강서구 가짜 빌라왕'인 바지사장 김모 씨, 그의 배후였던 '진짜 빌라왕' 부동산업체 대표 신모 씨가 재판을 받고 있습니다.

이들은 서울중앙지법 형사 10 단독(강민호 부장판사) 심리로 재판을 받고 있습니다. 지난 4월 12일과 21일 재판에는 신 씨의 부동산에서 일했던 직원들이 2명씩 차례로 증인으로 나왔습니다.

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🏠 사기꾼들의 전세 사기 계획 및 실행

1️⃣ 부동산 업체 대표인 신모 씨와 바지 사장인 김 모 씨는 전세 사기를 계획하고 실행했어요. 📝

2️⃣ 그들은 빌라 건축주에게 접근하여 빌라를 빠르게 매매해 주겠다고 제안했죠.📎

3️⃣ 건물의 명의는 바지 사장인 김 씨로 하고, 부동산 업체 대표인 신 씨는 다음 전세 세입자를 구합니다.
다른 부동산에게 인계를 받기도 하고 직접 구하고 합니다. ☠️

4️⃣ 그다음에는 대중에게 인식된 부동산 업체의 신뢰를 바탕으로 전세 가격을 판매 가격과 비슷하게 설정하고, 빌라의 시세 차이를 이용해요. 😵‍💫

5️⃣ 전세 세입자가 구해지면, 그 전세금을 받아서 빌라를 사들이고, 남은 돈은 김 모 씨와 신모 씨가 나눠 가져요. 전세 계약이 끝나도 세입자에게 돌려줄 돈은 없습니다. 😵

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😨 피해자인 전세 세입자들의 상황

1️⃣ 세입자들은 부동산 업체를 통해 전세 계약을 맺습니다. 그러나 이들은 사기꾼인 김 모 씨와 신모 씨의 행위를 모르고 계약합니다. 📝

2️⃣ 세입자들은 전세 가격을 납부하고 입주합니다. 하지만 전세금은 김 모 씨와 신모 씨가 빌라를 사들이고 리베이트로 나눠 갖기 때문에 돌려받을 금액이 없습니다. 😔

3️⃣ 전세 계약이 끝날 때, 세입자들은 전세금을 돌려받지 못하며 큰 금전적 손실을 입습니다. 😱

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이런 전세 사기 사건은 우리 모두에게 큰 교훈을 줍니다. 전세 계약 시 꼼꼼히 확인하고, 부동산 업체의 신뢰성을 검증하는 것이 중요하다는 것을 상기해야겠죠! 🧐

정리를 해보면,
이 사건에서 김 모 씨와 신모 씨는 전세 사기를 통해 이익을 얻었으며, 세입자들은 큰 금전적 손실을 입게 되었습니다. 💔
현재 이들은 서울중앙지법에서 재판을 받고 있습니다. 🏛️

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마치며..

여러 사건과 재판이 진행 되는 과정을 보건데.
일부, 부동산 중개업자의 역할이 매우 크다고 생각됩니다.🤔

애초에 부동산을 중개해 주는 직업을 가진 사람이 사기를 칠 것이라고 사람들이 생각을 할까요?

누군가는 걸린 사람이 잘못이라고 하지만 부동산 중개사라는 것이 정부의 공인된 자격을 얻어하는 직업이니 만큼 직업윤리를 지켜야 한다고 생각합니다.

직업윤리가 중요한 이유는
이게 무너지면 사람들은 자격을 가진 전문가에게 믿고
병을 치료받을 수도
자동차 수리를 맡길 수도
법적인 문제를 해결하기 위해 변호를 맡길 수도
119와 경찰 서비스도
택시나 버스를 이용할 수도 없게 됩니다.

정말 일부 몰지각한 이들 덕분에 선량한 분들이 피해를 보는 게 안타깝네요.

다음에는 좀 더 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.

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참고자료

저자의 지식과 경험