반응형 전세사기9 전세 사기 유형! 미추홀구와 동탄 신도시의 사기 유형에 주의하세요! 안녕하세요, 정보 블로거 미누입니다. 최근 전세 사기가 뉴스에서 화제가 되고 있는데요, 이번에는 인천 미추홀구와 경기도 동탄 신도시에서 발생한 전세 사기 사례를 소개하고자 합니다. 각 지역별 사기 유형이 다르기 때문에, 여러분들도 주의가 필요해요! 😰 지역별 전세 사기 유형과 수법 정리🔍 미추홀구 사례: ✔️ 선순위 근저당을 잡아놓고 떼 먹는 방식 • 건축왕 A 씨가 주택을 신축한 뒤 주택담보 대출과 세입자들의 보증금을 모아 또 다른 건물을 신축하는 방법으로 부동산을 늘려갔습니다. • 임의경매가 우려되는 상황에서도 공인중개사 등에게 전세 계약을 체결하도록 지시했습니다. • 계약을 걱정하는 세입자들을 상대로 공인중개사, 중개보조원 등은 법적 구속력이 없는 '이행보증각서'를 써주면서 계약을 성사시켰습니다. .. 2023. 4. 30. 전세사기 피해자 인정 조건 6가지 분석 수정이력 2023.4.29 [내부 연결링크 추가] 안녕하세요. 정보 블로거 미누입니다. 전세사기특별법이 발의가 되었고 전세사기피해보상을 받으려면 전세사기피해자 조건을 갖추어야 합니다. 이번에는 전세사기 피해자 인정 조건에 대해 알아보려 하는데요. 전세 사기 피해자로 인정되려면 6가지 조건을 전부 충족해야 합니다. 📌 전세사기 피해자 인정 조건1️⃣ 확정일자를 받아놓은 세입자✔️ 세입자가 입주할 날짜가 확실히 정해져 있어야 해요. • 전입신고와 실거주(대항력)를 갖추고 확정일자를 받았는지에 따라 지원 가능성이 달라집니다. 하지만 대항력을 갖추었지만 확정일자를 받지 않았거나 그 반대의 경우 지원 여부는 불확실해요. 2️⃣ 전셋집 경매나 공매에 있어야 함✔️ 전셋집이 강제로 처분되는 경매나 공매 과정에 있어야.. 2023. 4. 29. 🏠 인천 미추홀 주택시장 침체 상황 정리 수정이력 2023.4.29 [내부 연결링크 추가] 안녕하세요. 미누입니다. 어떤 의도를 가지셨는지는 모르지만 인천 전세사건은 그냥 일부에 불과하다고 자꾸 테러를 해서 주관적으로 미추홀 주택시장 상황을 정리해 봅니다. 이 내용은 특정 종목의 투자 추천이 아니며 참고 사항일 뿐입니다. 🏠 인천 미추홀 주택시장 침체 상황✔️상황 요약• 대규모 전세 사기 사건으로 인해 인천 미추홀 주택시장이 사실상 올스톱 • 부동산 중개업소들은 개점휴업 상태 • 인천 전세사기 피해 규모: 3008 가구 (미추홀: 2523 가구) • 미분양 주택이 쌓이고 있어 시장 시름 깊어짐 • 사기 사건으로 공인중개사들의 직업윤리에 대한 비판 🤔전세사기 원인과 중개업소들의 주장• 미추홀 중개사들은 분양 전문꾼들 탓 • 지역 중개사들은 거래하.. 2023. 4. 28. 🏠전세사기 피해자의 구제절차 밟기🔍 안녕하세요, 여러분 미누입니다. 👋 이번에는 정보 블로거로서 전세사기 피해를 입은 MBC 기자가 직접 구제절차를 밟아 본 경험을 소개하고 정리해보려고 해요. 이 글을 통해 여러분도 전세사기 피해를 당할 경우 어떻게 해야 하는지 알게 되실 거예요! 🌟구제절차 서울시 거주자용 1️⃣ 서울시 전·월세 종합지원센터에서 조정 시도😔🚪 • 준비물 : 신분증 • 조정신청서 • 임대차계약서 사본 > 조정 실패, 상대방이 응하지 않음2️⃣ 법원에 '임차권 등기명령' 신청📝🏛️ • 준비물 : 신분증 • 임차권 등기명령 신청서 • 임대차계약서 원본 또는 사본 • 소유권 등기부등본 (집주인의 소유권 확인용) 한 달 소요, 지연됨3️⃣ 추가 서류 요청: 2주 지연⏳ 추가 서류의 경우, 법원의 요청에 따라 다를 수 있으며, 일반.. 2023. 4. 27. 이전 1 2 3 다음 반응형
